Movimiento Transforma entrega sus visiones sobre el proyecto de nuevo Plan Regulador Comunal de Puerto Varas: Una urgencia y una oportunidad

---

En comunicado enviado a la edición de El Heraldo Austral, el movimiento ciudadano Transforma quiere entregar su visión respecto al proyecto de nuevo Plan Regulador de Puerto Varas que se encuentra en este momento en revisión en el Core.

Señala la Declaración Pública:

“El proceso de discusión y aprobación del PRC en nuestra comuna no ha estado exento de polémicas, discusiones y  denuncias. Estos 7 años han demostrado lo importante que es para la comuna el cómo diseñamos y definimos el territorio urbano, la ciudad  y sus usos. El involucramiento de la ciudadanía, que no es si no positivo,  ha permitido conocer con mayor detalle las posturas de distintos sectores frente a temas tan sensibles.

El proceso de participación desarrollado durante 3 años, incorporó muchas visiones en actividades de masiva convocatoria, y luego, las etapas de observaciones dieron lugar a recoger los aportes de distintos grupos frente a la propuesta de PRC modificada luego. La labor de la Municipalidad no es simple en estos procesos: congeniar las distintas miradas, muchas veces contrapuestas, es un gran desafío. Al mismo tiempo, mantener una visión de ciudad que incorpore los procesos de transformación necesarios para consolidar un suelo urbano acorde con las demandas demográficas, y a la vez ser capaz de regularizar el crecimiento que se ha producido en forma inarmónica, representa un tremendo reto.

Hay 4 puntos clave que han sido cuestionados durante el proceso de discusión y presentación del PRC, antes los cuales quisiéramos manifestar nuestra postura:

1. Crecimiento del radio urbano: En la propuesta del nuevo PRC se propone un aumento del radio urbano desde las 546 a las 2.213 Hás., que sin hacer una evaluación del contexto, suena desproporcionado. Sin embargo, esta extensión del radio urbano ya se ha producido de facto al destinarse suelo rural para uso habitacional de primera vivienda, siendo ocupado por parcelas de agrado con vocación urbana que en la práctica estresan la infraestructura de la ciudad haciendo uso de calles, estableciendo una alta demanda de agua y generando soluciones individuales de aguas servidas, no siempre regularizadas. La ampliación del radio urbano no sólo permitirá avanzar en un proceso de regularización de esta zona rural-urbana, sino que impulsaría una normalización de la situación tributaria de esos sectores y  planificar la red de infraestructuras de servicios como el acceso y buen uso del  agua, alcantarillado, y vialidad, entre muchas otras. Además, la extensión del radio urbano permitirá planificar los suelos para nuevos desarrollos como subcentros de equipamientos, nuevas áreas verdes, el desarrollo de nuevas e integradas políticas de vivienda,  y por lo tanto permitiría, en base a una buena gestión  urbana, la construcción de una ciudad con mayor integración social y la mejora en el  acceso a servicios.

 

2. Densificación: Con el plan regulador actual no se reconoce la vocación y uso de ciertos espacios de la comuna. Con la nueva propuesta, se distinguen y se proyectan usos de suelo, disminuyendo la densificación en algunas zonas y aumentando otras, logrando con ello una planificación y proyección de la ciudad y sus usos de suelo. A la vez, se protegen franjas visuales como la de la costanera disminuyendo la altura de construcción permitida actualmente.

 

Pensamos  que la  transformación  de Puerto Varas en una ciudad sostenible  que pueda acoger de forma armónica e integral a antiguxs  y nuevxs puertovarinxs, sin generar procesos de gentrificación por la especulación inmobiliaria, debe apuntar a una mayor planificación, esto en la integración de todas sus variabes, las céntricas y las periurbanas, las de protección del entorno urbano  y también la de densificación. El correcto planeamiento del suelo en una imagen de ciudad es lo que nos permitirá encontrar ese equilibrio entre la ciudad y su territorio: ciudad blanda donde se reconozca valor, ciudad densa ahí donde se pueda. Densificar la ciudad es cuidar el territorio.

 

La huella de carbono que hoy tenemos producto del uso del automóvil es insostenible, por lo que apuntar hacia una zona urbana de mayor densidad que disminuya el uso del automóvil y permita la priorización de medios de transporte con menor impacto se hace muy importante e impostergable.

 

3. Áreas verdes: La medición de áreas verdes por habitante dentro del nuevo PRC se basa en cifras de SIEDU y que a pesar de ser cifras oficiales, distan mucho de la realidad. Reconocemos el esfuerzo del nuevo PRC por recoger la propuesta de reconocer como áreas verdes los humedales urbanos y quebradas, y de incorporar ciertos espacios que quedarán protegidos para esos usos. Sin embargo, creemos que era deseable acompañar este reconocimiento con un plan real de transformación de áreas verdes en espacios públicos aprovechables. Consideramos que este aspecto es el más débil en el nuevo PRC junto con el poco entendimiento de este sistema verde como una red, pero aun no cumpliendo con lo esperable, genera una oportunidad de mejora para futuras acciones.

 

4. Etapa de participación y cuestionamientos: Muchxs de los integrantes de Transforma participamos del proceso de participación implementado para el diseño del PRC. Fuimos testigos del esfuerzo que se hizo por integrar el trabajo que cada mesa realizó considerando las enormes dificultades logísticas y profesionales que esto significa. Entendemos que se identificaron algunas inconsistencias, pero que se han resuelto en la presentación al Consejo Regional.

Como movimiento Transforma consideramos que el proyecto del nuevo PRC significa un inmenso avance con respecto al actual, que es del año 1990 y que no considera los tremendos procesos de cambio que ha vivido la comuna en estos últimos 20 años. Se hace urgente pensar en un modelo de ciudad sostenible y creemos que si bien este proyecto no es el ideal, apunta en la dirección correcta. La próxima administración municipal tendrá el desafío y la oportunidad de incorporar los cambios  y enmiendas necesarias para a partir de una buena gestión,  encaminarlo a aquella  visión de ciudad que todxs soñamos.

Nos parece de gran importancia apoyar la aprobación del nuevo PRC, además de manifestar que si bien podemos estar en desacuerdo con muchas iniciativas del actual municipio, creemos que es importante valorar la iniciativa que ha tenido al impulsar este proceso que se ha  llevado a cabo todos estos años, a la vez de dar apoyo a la institucionalidad  de su desarrollo”.

 

Firman: Sergio Araneda, Constanza Castro, Rodrigo Eterovic, Jorge Guzmán, Alejandro Gómez, Tomás Valdivieso, Andrés Riveros , José Tomás Infante, Santiago Rojas, Rocío Alvarado y Tomás Gárate.

 

 

 

Comparte en tus redes sociales